Die Lage ist repräsentativ. Gleich um die Ecke befinden sich das Völkerschlacht-denkmal mit dem Südfriedhof und das alte Messegelände. Die Naunhofer Straße ver-fügt über eine schnelle Anbindung ins Stadtzentrum und zur B2. Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort vorhanden.

Die Villa verfügt über zwei Geschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss.Besonders die Wohnungen im Dachgeschoss sind überaus attraktiv.Die beiden Maisonettewohnungen verfügen jeweils über eine Wendeltreppe die auf den Spitzboden führt. Eine Wohnung wertet mit einem Turmzimmer auf.Das 1. Obergeschoss wird ganz von einer ca.126 m² großen Wohnung mit Balkon eingenommen. Diese verfügt über 4 ½ Zimmer und zwei Bäder.Im Erdgeschoss sind zwei unterschiedlich große Wohneinheiten untergebracht. Die ca. 99 m² große Wohnung verfügt über 3 Zimmer und zwei Bäder. Die kleinere ca. 41 m²- große Wohnung verfügt über 1 ½ Zimmer, einer Küche und einem Bad..Der Fußbodenbelag wechselt zwischen hochwertigem Parkett im Fischgrätenmuster, Laminat und Teppichboden.Bis auf die linke Dachgeschosswohnung sind alle Wohnungen vermietetZum Haus gehört ein Garten, der von den Mietern mitgenutzt werden kann. Im Hof stehen auch Stellplätze für PKW` s bereit.

Condition: saniert, Heating: Zentralheizung

Sämtliche Angaben dieses Exposes beruhen auf Informationen des Vermieters. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können. Die im Expose genannten Ausstattungsmerkmale sind nicht rechtsverbindlich.Den Gesamtbestand unserer Immobilien finden Sie unter: www.abakusimmoblien.de