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Abakus Immobilien Vermittlung


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News
28.02.2012
Statistische Auswertung bestätigt die Qualität von Abakus Immobilien Vermittlung

Eine statistische Auswertung des Portals Immobilienscout24 hat ergeben,...

Wunderschöne, historistische Stadtvilla in einer Toplage !
Object ID: k33
Object type:Appartment building
Address:04299 Leipzig, Stötteritz
 
Living area:ca. 400,00 m²
Total area:ca. 400,00 m²
 
Purchase price:€ 1.000.000,00
Courtage:5,95 % (plus bills)
Hausansicht von der Straßenseite
Grundriss Erdgeschoss
Wohnzimmer Erdgeschoss
Wohnküche im Erdgeschoss
Gästebad mit Dusche im Erdgeschoss
Tageslichtbad mit wanne im Erdgeschoss
Erkerzimmer 1. Obergeschoss
Balkonblick 1. Obergeschoss
Zimmer 1. Obergeschoss
Grundriss linke Dachgeschoss Maisonette
Wohnzimmer linke Dachgeschoss Maisonette
Turmzimmer der linken Dachgeschoss Maisonette
Tageslicht-Duschbad in der unteren Ebene der linken Dachgeschoss Maisonette
Tageslicht-Wannenbad in der oberen Wohnebene der linken Dachgeschoss Maisonette
Grundriss der rechten Dachgeschoss Maisonette
Blick von der Galerie auf das Wohnzimmer in der rechten Dachgeschoss Maisonette Wohnung
Balkonblick der rechten Dachgeschoss Maisonette
Küche der rechten Dachgeschoss Maisonette
Küche der rechten Dachgeschoss Maisonette
Blick vom Eingangsbereich in das Wohnzimmer der rechten Dachgeschoss Maisonette Wohnung
Galerie der rechten Dachgeschoss Maisonette Wohnung
Gartenbereich
Gartenbereich
Gartenbereich
Gartenbereich
Hausansicht von hinten
Gartenbereich
Location
Die Lage ist repräsentativ. Gleich um die Ecke befinden sich das Völkerschlacht-denkmal mit dem Südfriedhof und das alte Messegelände. Die Naunhofer Straße ver-fügt über eine schnelle Anbindung ins Stadtzentrum und zur B2. Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort vorhanden.
Equipment
Die Villa verfügt über zwei Geschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss.Besonders die Wohnungen im Dachgeschoss sind überaus attraktiv.Die beiden Maisonettewohnungen verfügen jeweils über eine Wendeltreppe die auf den Spitzboden führt. Eine Wohnung wertet mit einem Turmzimmer auf.Das 1. Obergeschoss wird ganz von einer ca.126 m² großen Wohnung mit Balkon eingenommen. Diese verfügt über 4 ½ Zimmer und zwei Bäder.Im Erdgeschoss sind zwei unterschiedlich große Wohneinheiten untergebracht. Die ca. 99 m² große Wohnung verfügt über 3 Zimmer und zwei Bäder. Die kleinere ca. 41 m²- große Wohnung verfügt über 1 ½ Zimmer, einer Küche und einem Bad..Der Fußbodenbelag wechselt zwischen hochwertigem Parkett im Fischgrätenmuster, Laminat und Teppichboden.Bis auf die linke Dachgeschosswohnung sind alle Wohnungen vermietetZum Haus gehört ein Garten, der von den Mietern mitgenutzt werden kann. Im Hof stehen auch Stellplätze für PKW` s bereit.
Further details in short words
Condition: saniert, Heating: Zentralheizung
Misc.
Sämtliche Angaben dieses Exposes beruhen auf Informationen des Vermieters. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können. Die im Expose genannten Ausstattungsmerkmale sind nicht rechtsverbindlich.Den Gesamtbestand unserer Immobilien finden Sie unter: www.abakusimmoblien.de
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